Urbanismo paraliza la conversión de 12 inmuebles del centro en apartamentos turísticos

Pese a que no tiene competencias de regulación, el Ayuntamiento de Madrid ha encontrado un resquicio legal para paralizar la conversión de inmuebles en bloques de apartamentos turísticos y ya ha conseguido frenar que 12 inmuebles del centro de la ciudad (alrededor de 250 viviendas) pasen de tener un uso residencial a terciario, lo que abre la puerta a montar alojamientos para turistas.

Estos establecimientos se han convertido en los últimos años en un grave problema para la ciudad, provocando la gentrificación de determinadas zonas, sobre todo en el centro de la ciudad, el aumento del precio del alquiler y la competencia desleal que suponen para los hoteles, ya que no pagan impuestos y no tienen que cumplir los numerosos requerimientos de uso que sí tienen los establecimientos hoteleros.

Según el último estudio encargado por la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid, la oferta de este tipo de viviendas turísticas ha pasado de 10.000 (37.000 camas) en 2015 a 20.000 (74.000 camas) en 2016, lo que supone un aumento del 100%.

La gran mayoría, 17.000, no están registradas en la Comunidad de Madrid, que tiene las competencias sobre su regulación y que ha elaborado un nuevo decreto para tratar de poner freno a esta práctica. Un decreto considerado «totalmente insuficiente» a ojos del Ayuntamiento de la capital, que ha iniciado su propia vía de ataque.»

El Mundo – Roberto Bécares. Madrid 12 nov. 2017

http://www.elmundo.es/madrid/2017/11/12/5a06fb9bca47410d078b45f0.html